Về Dự Án

Vị Trí

Hạ Tầng

Ưu Đãi

Liên Hệ

Nhận Báo Giá

KCN XUÂN CẨM – HƯƠNG LÂM
Tâm Điểm Công Nghiệp Đông Bắc Hà Nội

Đỉnh cao kết nối - Hạ tầng đồng bộ chất lượng cao - Điểm đến chiến lược của dòng vốn FDI

Được tư vấn bởi NIPPON KOEI (Nhật Bản)

KHU CÔNG NGHIỆP QUỐC TẾ: GIẢI PHÁP KINH DOANH TỐI ƯU - ĐỪNG BỎ LỠ!

→

NHẬN BÁO GIÁ & MẶT BẰNG CHI TIẾT

Số Liệu Đắt Giá

Quy mô và tiềm năng đầu tư vượt trội

102,85 ha

Quy mô Giai đoạn 1

1.467,5 tỷ

Vốn đầu tư hạ tầng

4.500

Lao động dự kiến

2075

Thời hạn cho thuê

Vị Trí Chiến Lược &
Kết Nối Vàng

Lõi trung tâm tam giác công nghiệp Thái Nguyên - Bắc Ninh - Bắc Giang

Dự án nằm tại xã Xuân Cẩm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh dẫn đầu cả nước (14,14% nửa đầu 2024), chỉ số PCI xếp thứ 4 toàn quốc.

Cách Sân bay Nội Bài 20km qua cầu Xuân Cẩm - Bắc Phú

Cách Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên 4km, Hà Nội - Lạng Sơn 20km

Sát Samsung Bắc Ninh 15km, Samsung Thái Nguyên 20km

Kết nối trực tiếp cảng Cái Lân, Hải Phòng, Lạch Huyện

Xem Bản Đồ Chi Tiết

Giao Thông Nội Khu

Thiết kế ô bàn cờ. Trục chính rộng 72m (6 làn xe) có kênh điều hòa, đường nội bộ tối thiểu 4 làn xe với hệ thống thoát nước hiện đại.

Cấp Nước & Xử Lý

Trạm nước sạch 5.000 m³/ngày. Xử lý nước thải 5.000 m³/ngày đạt chuẩn Loại A (QCVN 40:2011/BTNMT).

Hệ Thống Điện

Trạm biến áp 110/22 kV tân tiến, cấp điện 22kV đến hàng rào nhà máy đảm bảo nguồn ổn định.

Tiện Ích Tích Hợp

Khu đô thị Xuân Cẩm - Hương Lâm tích hợp nhà ở công nhân, chuyên gia, trung tâm logistics, hải quan, y tế, giáo dục.

An Ninh 24/7

Hệ thống camera giám sát toàn khu, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Hạ Tầng Kỹ Thuật &
Dịch Vụ Chất Lượng Cao

Hệ thống hạ tầng đồng bộ đạt chuẩn quốc tế

Ngành Nghề Khuyến Khích Đầu Tư

Dự án được hưởng ưu đãi tối đa khi thuộc các lĩnh vực ưu tiên

✓ Công nghệ cao: Mạch tích hợp bán dẫn, linh kiện điện tử (IC, PE, chip)

✓ Dược phẩm và thiết bị y tế tiên tiến

✓ Chế biến nông sản công nghệ cao, R&D và Trung tâm nghiên cứu

SIÊU ƯU ĐÃI THỦ TỤC - Dành Cho Dự Án Công Nghệ Cao

Chính sách đặc biệt giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án

✓ MIỄN THỦ TỤC chấp thuận chủ trương đầu tư

✓ MIỄN thẩm định công nghệ và báo cáo đánh giá tác động môi trường

✓ MIỄN quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng

✓ Thời gian cấp Giấy chứng nhận đầu tư chỉ trong 5-7 ngày làm việc

Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp - Thông Thường

Áp dụng cho các dự án đầu tư tại KCN

✓ MIỄN THUẾ hoàn toàn trong 2 năm đầu có doanh thu

✓ GIẢM 50% thuế suất trong 4 năm tiếp theo

✓ Thuế suất ưu đãi 20% (thay vì 25%) sau thời gian ưu đãi

Ưu Đãi Thuế Dự Án Đặc Biệt - Công Nghệ Cao & R&D

Gói ưu đãi vượt trội nhất dành cho dự án chiến lược

✓ Thuế suất ưu đãi chỉ 10% TRONG SUỐT 15 NĂM

✓ MIỄN THUẾ hoàn toàn 4 năm đầu tiên

✓ GIẢM 50% thuế suất trong 9 năm tiếp theo

✓ Được gia hạn ưu đãi nếu mở rộng quy mô sản xuất

Gói Hỗ Trợ Toàn Diện Từ Chủ Đầu Tư S-Dragon

Đồng hành cùng nhà đầu tư từ khâu thủ tục đến vận hành

✓ Hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong thời gian nhanh nhất

✓ Hỗ trợ thành lập công ty (con dấu, mã số thuế, tài khoản ngân hàng)

✓ Kết nối vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng đối tác chiến lược

✓ Tư vấn tuyển dụng và đào tạo nguồn nhân lực địa phương chất lượng cao

✓ Hỗ trợ thủ tục hải quan, thuế và các vấn đề pháp lý phát sinh

Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư &
Hỗ Trợ Đặc Biệt

Gói ưu đãi vượt trội dành riêng cho nhà đầu tư FDI và dự án công nghệ cao

Quy Trình Đầu Tư
Rõ Ràng & Minh Bạch

8 bước chuẩn để triển khai dự án nhanh chóng và hiệu quả

Ký Hợp Đồng Nguyên Tắc

Ký hợp đồng nguyên tắc thuê đất với Ban quản lý KCN

Đăng Ký Doanh Nghiệp

Cấp Giấy chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch & Đầu tư

Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Cấp Giấy chứng nhận Đăng ký Đầu tư (5-7 ngày làm việc)

Hợp Đồng Thuê Đất Chính Thức

Ký Hợp đồng thuê đất chính thức với thời hạn đến năm 2075

Thủ Tục Môi Trường

Hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường (nếu có)

Giấy Chứng Nhận QSDĐ

Cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

Phê Duyệt Quy Hoạch

Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và Tổng mặt bằng xây dựng

Giấy Phép Xây Dựng

Thẩm duyệt PCCC, cấp Giấy phép xây dựng và triển khai thi công

Nhận Tài Liệu Giới Thiệu Dự Án
& Bản Đồ Quy Hoạch 1/500

Để lại thông tin, chúng tôi sẽ gửi bạn tài liệu chi tiết và báo giá ưu đãi trong 24 giờ

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7. Mọi thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối.

Câu Hỏi Thường Gặp

Giải đáp những thắc mắc phổ biến về đầu tư tại KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm

Hạ tầng kỹ thuật Giai đoạn 1 đang được hoàn thiện và dự kiến bàn giao mặt bằng sạch trong Quý 2/2025. Các dự án đăng ký từ bây giờ sẽ được ưu tiên lựa chọn vị trí đẹp nhất theo nhu cầu sản xuất. Nhà đầu tư có thể bắt đầu làm thủ tục đầu tư ngay từ hôm nay.

Giá thuê đất dao động từ 65-75 USD/m²/thời hạn thuê (50 năm) tùy theo vị trí và diện tích thuê. Đối với dự án công nghệ cao, R&D, hoặc diện tích lớn trên 5ha, chúng tôi có chính sách giá ưu đãi đặc biệt. Vui lòng liên hệ để nhận báo giá chi tiết và phương án thanh toán linh hoạt.

Các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích như: Công nghệ cao (IC, chip bán dẫn, linh kiện điện tử tiên tiến), R&D, dược phẩm, thiết bị y tế, và chế biến nông sản công nghệ cao. Các dự án này không chỉ được hưởng thuế suất 10% mà còn được MIỄN 4 năm, GIẢM 50% trong 9 năm tiếp theo. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn xác định dự án có đủ điều kiện hay không.

Bắc Giang có nguồn lao động dồi dào với hơn 1,8 triệu dân, trong đó khoảng 60% ở độ tuổi lao động. Tỉnh có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp đào tạo nguồn nhân lực kỹ thuật. Chi phí nhân công thuộc vùng 3 (chỉ từ 160 USD/tháng), thấp hơn 20-30% so với Hà Nội, Bắc Ninh. Chúng tôi cũng hỗ trợ kết nối các trung tâm đào tạo và tuyển dụng theo yêu cầu của doanh nghiệp.

Có. Khu đô thị dịch vụ Xuân Cẩm - Hương Lâm tích hợp sẵn khu nhà ở công nhân với công suất 4.500 người, đạt chuẩn an toàn PCCC và tiện nghi đầy đủ. Khu nhà ở chuyên gia quốc tế cao cấp với đầy đủ tiện ích: trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí. Khoảng cách từ KCN đến khu dân cư chỉ 2-3km.

Đối với dự án thông thường: 10-15 ngày làm việc kể từ khi hồ sơ đầy đủ. Đối với dự án công nghệ cao được hưởng ưu đãi đặc biệt: Chỉ 5-7 ngày làm việc và được MIỄN nhiều thủ tục như thẩm định công nghệ, báo cáo ĐTM, quy hoạch chi tiết. Chúng tôi cam kết đồng hành và hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý để rút ngắn tối đa thời gian triển khai dự án của bạn.

Khu công nghiệp chuẩn quốc tế, hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược - Điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư FDI.

VỀ DỰ ÁN

Tổng Quan

Vị Trí & Kết Nối

Quy Hoạch

Tiến Độ Thi Công

HẠ TẦNG & DỊCH VỤ

Hạ Tầng Kỹ Thuật

Tiện Ích Nội Khu

Khu Đô Thị Dịch Vụ

An Ninh & PCCC

ĐẦU TƯ

Chính Sách Ưu Đãi

Quy Trình Đầu Tư

Giá & Thanh Toán

Hồ Sơ Pháp Lý

LIÊN HỆ

Địa chỉ: Số 34, ngõ 291, đường Lê Lợi, P. Hoàng Văn Thụ, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang

Hotline: 1900 xxxx

Email: info@kcnxuancam.vn

Chính sách bảo mật

Điều khoản sử dụng

Quy chế hoạt động